Cơ sở dữ liệu quốc gia về văn bản pháp luật

Cơ sở dữ liệu quốc gia về thủ tục hành chính

Quyết định về việc ban hành danh mục dự án kêu gọi, thu hút đầu tư trên địa bàn thành phố...

Liên kết website

Thủ tục: Chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với hộ gia đình, cá nhân

Tin tức 30/01/2023 11:01

Trình tự thực hiện:
Bước 1: Người sử dụng đất nộp đơn xin phép chuyển mục đích sử dụng đất.
Bước 2: Phòng Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ; xác minh thực địa.
Bước 3: Trung tâm hành chính công cấp huyện hướng dẫn người sử dụng đất hoàn thiện hồ sơ và thực hiện nộp phí, lệ phí theo quy định của pháp luật.
Bước 4: Phòng Tài nguyên và Môi trường trình Ủy ban Nhân cấp huyện quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất
(Trường hợp hộ gia đình, cá nhân xin chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ với diện tích từ 0,5 héc ta trở lên thì Ủy ban nhân dân cấp huyện trình Ủy ban Nhân dân cấp tỉnh chấp thuận trước khi Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất).
Bước 5: Phòng Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính.
Bước 6: Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.
Cách thức thực hiện:
- Nộp hồ sơ tại Trung tâm hành chính công cấp huyện . Sau khi tiếp nhận đầy đủ hồ sơ theo quy định, Trung tâm hành chính công cấp huyện chuyển hồ sơ về phòng Tài nguyên và Môi trường giải quyết trong ngày.
Thành phần, số lượng hồ sơ:
*/ Thành phần hồ sơ:
(1) Đơn xin phép chuyển mục đích sử dụng đất.
(2) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
*/ Số lượng hồ sơ: 01 bộ
Thời hạn giải quyết:
- 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
- 25 ngày làm việc đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn.
Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính:
Hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam.
Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
- Cơ quan thực hiện thủ tục: Phòng Tài nguyên và Môi trường.
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Ủy ban nhân dân cấp huyện.
Kết quả thực hiện thủ tục hành chính:
Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
Lệ phí:
+ Đối với đất ở thuộc địa bàn phường, thị trấn: 55.000 đồng/ hồ sơ;
+ Đối với đất ở các địa bàn xã: 25.000 đồng/ hồ sơ;
+ Đối với các loại đất còn lại: 330.000 đồng /hồ sơ
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai (nếu có và đính kèm):
- Đơn xin phép chuyển mục đích sử dụng đất theo Mẫu số 01 ban hành kèm theo Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT.
Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính: Không.
Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Luật Đất đai năm 2013;
- Nghị định số 43/2014/ NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ;
- Nghị định số 01/2017/ NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ ;
- Thông tư số 30/2014/ TT-BTNMT ngày 02 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường;
- Nghị quyết số 62/2017/ NQ-HĐND ngày 07/7/2017 của Hội đồng nhân dân tỉnh Quảng Ninh.

STT	Bộ hồ sơ gồm
1	Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất (Tải biểu mẫu)
2	Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp
3	Các tờ khai thực hiện nghĩa vụ tài chính (Tải biểu mẫu)
4	Đơn cam kết chuyển mục đích sử dụng đất (Tải biểu mẫu)

NỘP HỒ SƠ QUA MẠNG

Hồ sơ: Chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với hộ gia đình, cá nhân
Bước 1: Đăng ký tài khoản (nếu chưa có) và đăng nhập Bước 2: Nhập thông tin và lưu hồ sơ Bước 3: Gửi hồ sơ Bước 4: Nhận kết quả hồ sơ